名古屋・春日井で相続の無料相談

相談の背景

A 様は、お父様が所有する土地の上に自宅を建築し、ご家族とともに長年生活されていました。建物は A 様名義でしたが、土地はお父様名義のままとなっており、「このまま相続になった場合、手続きが複雑になるのではないか」「今のうちに名義を変更した方がよいのではないか」と不安を感じていました。

そんな中、高齢となったお父様から「元気なうちに土地を引き継いでおきたい」との希望があり、生前贈与による名義変更を検討することになりました。

しかし、A 様は「贈与にはどのような手続きが必要なのか分からない」「「贈与税の申告も自分でできるのか心配」といった疑問を抱えており、何から手をつけたらいいのか分からない状況でした。

また、お父様も高齢であったため、できるだけ負担を抑えながら手続きを進めたいとのことで弊所へご相談いただきました。

弊所からの提案

結果

A 様は、登記手続きから贈与税申告までを一連の流れで完了することができました。窓口を弊所に一本化したことで、司法書士と税理士へ個別に相談する手間がなくなり、ご家族の負担を大きく軽減することができました。

また、お父様が元気なうちに手続きを終えることができたため、将来の相続に対する不安も解消され、安心して財産を引き継ぐことができました。生前に名義を整理しておいたことで、今後の相続手続きも円滑に進めやすい状態となりました。

まとめ

不動産の生前贈与は、所有権移転登記だけでなく、贈与税や将来の相続を見据えた税務面の検討も重要になります。ご家族の状況によっては、生前贈与が適している場合もあれば、相続まで待った方が有利となるケースもあるため、早い段階で専門家へ相談することが大切です。

今回のケースでは、弊所が窓口となり、提携税理士と連携しながら登記から税務までワンストップで対応したことで、ご家族の負担を最小限に抑えつつ、円滑な財産承継を実現することができました。

弊所では、お客様一人ひとりの状況に応じた最適なご提案を行い、安心して手続きを進められる体制を整えています。生前贈与や生前対策についてご不安な点がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。