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親が認知症で不動産を売却したケース

状況 認知症の親御様が所有する不動産について、娘様からご相談がありました。 空き家になっており、老朽化が進んでいる実家の手入れをしていていたところ、隣家の方に「屋根の一部が落ちてきた、壁も一部剥がれかけていたので、飛んで…続きを読む

相続人が協力的でない場合の遺産分割

状況 兄弟で話がまとまらず、一度衝突が起こり、その一切音信不通のケースです。  提案 相続人が協力的でない場合の遺産分割。遺産分割には相続人全員の署名・実印が必要です。しかし、相続人の中には自分の損得しか考えない人、生前…続きを読む

相続した土地に古い担保権がついていたケース

状況 父親が亡くなり、土地の相続登記を申請しようと法務局で謄本をとったところ、大正時代に設定されている抵当権があった。登記簿上記載の抵当権者の名前もまったく聞き覚えがないがどうすればよいかとのご相談でした。 司法書士の提…続きを読む

海外在住の相続人に遺言を残すケース

状況　  遺言を書きたいが子供の一人が海外在住であり、その事を踏まえてどのように書けばいいのかと相談を受けました。 提案 相続人の中に海外在住者がいる場合にも遺言書は有効です。相続人間で争いが無い場合にはあらかじめ遺産分…続きを読む

兄弟から相続放棄を求められているケース

状況 父が亡くなり、母はすでに亡くなっており、兄が１人いる。兄は商売をしており、どうしてもお金が必要だから相続放棄をしてくれと求められたが、どうすればよいでしょうとご相談がありました。 司法書士の提案 相続人である以上、…続きを読む

生前贈与で税金上得をしたケース

状況 生前贈与を検討されていても結果的に生前贈与をせずほかの方法をとる方がいらっしゃいましたが、税金面がよくわからなく、何を贈与すればいいのかもアドバイスが欲しいとのことでした。 提案  生前贈与は何のために行うのか目的…続きを読む

相続人の一人が行方不明で不在者財産管理人を選任したケース

状況 ご両親が亡くなり兄弟間で遺産を分けようとしたのですが、次男が行方不明で連絡が取れず、遺産分割がなかなか思うように進まない状況の中でご相談にご来所されました。 提案 遺産分割をしようにも当事者であるご兄弟がそろってい…続きを読む

家族信託

状況 妻とは死別し、子供なしの男性の事例です。 通院を機に今後の自分の身の回りをどうするのか不安になって相談したとのことでした。 提案 兄弟へ財産を信託し、兄弟も高齢のために万が一兄弟が先に死亡や管理等ができなくなった場…続きを読む

生前贈与が発覚し、遺産分割調停を申し立てたケース

状況 ご両親が亡くなり兄弟間で遺産を分けようとしたところ、兄弟の一人に多額の生前贈与があったことがわかり、遺産分割がなかなか思うように進まない状況の中でご相談にご来所されました。 提案 遺産分割は当事者のみでもできますが…続きを読む

相続放棄

状況 父母の順番で両親が亡くなり、母親の財産のみ相続放棄をしたいという事例です。 提案 母親の素行に問題があり、借金等の不安が相続人にはありました。そこで母の相続を放棄し、母の財産を管理するものとして相続財産管理人の選任…続きを読む