• 名城線大曽根駅より徒歩3分
  • 面談予約はこちら
面談はこちら 無料相談受付中

0120-7584-02

受付時間 平日9:00~19:00 土日・祝10:00~17:00

登記名義が祖父だったケース

状況

一人っ子であるAさんは、父親Xさんが亡くなり建物の相続登記をしたいが、登記名義人はXさんより前に亡くなっていた祖父Yさんでした。
今までXさんとAさんが住んでいた家であるし、固定資産税等はXさんが払っていたため、名義もXさんであると思っていました。

提案

今回のケースで、Yさんの遺言で「建物はXに相続させる」といった遺言があればYさん→Xさん→Aさんといった相続登記することができますが、Yさんの遺言がない場合は少し煩雑になります。例えば、Xさんにご兄弟甲さんと乙さんがいて、甲さん乙さん共になくなっており、その子どもである丙さん丁さん戊さんがいるといったように、相続人が枝分かれで増えていく場合です。そのため、まずは戸籍を集めて遺産分割協議に参加する権利がある相続人を特定しなければなりません。そのうえで本件建物はAさんが相続するといった遺産分割協議書を作成して相続人全員が実印で押印及び署名をしていただく必要があります。

結果

Yさんの遺言書はなかったものの、弊所で戸籍集めを行った結果、幸いYさんの相続人の数も少なく、全員Aさんとは面識があり、Aさんと他の相続人との協議で本件建物をAさん名義にすることに快く応じていただけたようで、YさんからAさんへの相続登記が可能となりました。

この記事を担当した司法書士

司法書士法人クオーレ

代表

鈴田 祐三

保有資格

司法書士・行政書士・宅地建物取引士

専門分野

相続・遺言・生前対策・不動産売買

経歴

立命館大卒。平成13年司法書士試験合格。平成19年に鈴田司法書 士事務所を開設。平成27年に司法書士法人クオーレを立ち上げ、 代表を務める。事務所開設以来、多数の相続の相談を受けており累 計相談件数1,400件以上の実績から相談者からの信頼も厚い。


サポート料金

主な相続手続きのサポートメニュー

相続登記サポートバナー 相続手続丸ごとサポートバナー 相続放棄サポートバナー 遺言作成サポートバナー

相続のご相談は当センターにお任せください

  • ご相談者様の声
  • 当事務所の解決事例

よくご覧いただくコンテンツ一覧

  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ
お客様の声を大切にします
  • 相続登記⑩

    どの事務所を選べば良いかわからなかった。 迷わず専門家に相談してください。 この事務所に出会えてよかったです。 ありがとうございました。

  • 相続登記⑨

    誠意を感じました。 相談してみましょう。 これからも頑張ってください。

  • 相続手続き⑤

    いつも事務所からの電話連絡等も早くていねいに説明していただきました。有難うございます。 この先こんなケースが出てきたら何かのアドバイス出来そうです。勉強になりました。

  • 相続登記⑧

    大変満足しています。又、何かあればお願いしたいです。

お客様アンケート一覧についてはこちら
当事務所の解決事例を検索する
  • 相続手続き
  • 相続登記
  • 相続放棄
  • 遺産分割
  • 預貯金解約
  • 遺言
  • 成年後見
  • 生前贈与
  • 民事信託
解決事例一覧についてはこちら
Contact
無料相談受付中!
PAGETOP