名古屋・春日井で相続の無料相談

状況

名古屋市中川区にお住まいのE様（50代・男性）から、「母が亡くなり、母名義の実家の相続が必要になったが、兄弟で話がまとまらず困っている」とご相談をいただきました。相続人はE様を含む兄弟3名で、長男は名古屋市内、末っ子は県外在住。皆さんそれぞれ仕事や家庭があり、頻繁に集まって話し合うことが難しい状況でした。

遺産の中心は、名古屋市内の実家（築年数が古い戸建て）と、預貯金が少額。お母様の死亡後、E様は実家に住み続けたかったが、遺産のほとんどが実家である以上、他の兄弟は代償金がないなら、E様が相続することは納得ができないとのご状況でした。

気持ちの問題、管理負担、金銭面の公平感が絡み合い、話し合いをすると感情が先に立ってしまい、協議が前に進まない状態になっていました。

司法書士の提案＆お手伝い

本件のポイントは「E様の居住希望」と「兄弟の公平感」を調整することにあります。感情面の対立に見えても、実務としては①不動産の扱い（誰が取得するか／売却するか）②金銭調整（代償金の有無）③将来の管理負担（空き家・共有リスク）を切り分け、当事務所で話し合いの判断材料を揃えることで相続人間で合意形成が進むケースが多いため、次の順序で進めました。

結果

相続人全員が「公平に分ける」ことを重視しつつ、E様の生活再建にも配慮した結果、実家は換価分割として売却し、売却代金を分配する形で合意に至りました。相続登記を完了させたうえで売却活動へ移行できたため、手続きが途中で止まることなく進みました。

売却後、E様は手元に入った売却金を活用して、生活圏を大きく変えない範囲で「お手頃な中古マンション」を購入。最初は実家を手放すことに抵抗がありましたが、住み替えの具体案が見えたことで気持ちが整理され、結果として「実家に固執して揉め続けるより、現実的な住まいを確保できて良かった」と満足されました。

兄弟側も「公平に分配できた」「共有のリスクを残さず整理できた」と納得し、関係性を悪化させずに相続を完了できた点が大きな成果でした。

本件は、司法書士が法務面（登記・協議書・進行管理）を担い、提携不動産会社が不動産面（売却可能性・価格目安・住み替え選択肢）を支えたことで、単なる“売却”に留まらず、希望の洗い出しから生活再設計まで含めた満足度の高い解決に至った事例です。

「実家に住みたい相続人」と「公平に分けたい兄弟」が対立するケースは、名古屋市周辺でも非常に多いご相談です。遺産の大半が不動産で、預貯金が少額の場合、代償金が用意できず、話し合いが長期化しがちです。

このようなお悩みがある方は、現状整理からご相談ください。
司法書士と提携不動産会社が連携し、相続登記から売却・住み替えまで見据えた最短ルートをご提案します！